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南通市住房公积金管理委员会印发《关于受托银行承办住房公积金业务的管理意见》的通知

时间:2010年06月17日 信息来源:本站原创 点击: 【收藏此文】 【字体:

 

通房委〔2010〕2号

 

       

 

南通市住房公积金管理委员会印发《关于受托银行

承办住房公积金业务的管理意见》的通知

 

各县(市)、区人民政府,市各部门和单位:

  《关于受托银行承办住房公积金业务的管理意见》已经南通市第二届住房公积金管理委员会第四次会议审议通过,现予印发,请认真遵照执行。  

 

 

                                           二○一○年五月二十二日

 

 

 

关于受托银行承办住房公积金业务的管理意见

 

    为了促进商业银行住房公积金委托业务的发展,保证商业银行间良性竞争,为住房公积金缴存人、借款人提供更好的服务,根据国务院《住房公积金管理条例》和省建设厅、财政厅、人行南京分行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(苏建金管〔2005〕298号),结合南通实际情况,现就受托银行承办住房公积金业务的管理提出如下意见:

    一、委托商业银行承办住房公积金贷款业务,遵循以下原则:

    (1)合理布局,有序推进;

    (2)适度竞争,优化服务;

    (3)规范管理,严格考核。

    二、委托承办住房公积金业务银行的范围:

    住房公积金归集业务原则上限定在工、农、中、建、交等国有商业银行,住房公积金贷款业务可以扩大到条件成熟的全国性股份制商业银行和省辖市所在地城市商业银行。

    三、承办住房公积金业务银行需具备的条件:

    (一)商业银行上级行有住房公积金业务发展规划和专项考核管理办法;

    (二)商业银行应具有从事住房公积金业务的机构,专职从事住房公积金业务人员4人以上;

    (三)商业银行拟开办自营性住房按揭贷款项目2个以上。

    四、商业银行承办住房公积金贷款业务须提供的资料:

    (一)承办银行上级行的批准开展住房公积金业务的文件;

    (二)申请报告:申请报告应当载明拟设立住房公积金业务分行名称、所在地、营业资金金额、基本户户数、一般账户产权、业务范围及申办住房公积金业务种类等;

    (三)可行性报告:可行性报告应包括申请行的基本情况、对机构设置的住房公积金业务前景分析、拟设机构未来业务的发展规划、拟设机构的组织管理架构等内容;

    (四)经办人员名单及主要负责人简历;

    (五)住房公积金管理部门要求提供的其他文件、资料。

    五、商业银行申请承办住房公积金委托业务实行试运行制度,试运行期为一年。

    六、南通市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)收到完整的申报资料后,经实地考察、可行性研究后,提出商业银行开展住房公积金业务试运行一年的建议,并报市住房公积金管理委员会审批,经管委会审议通过后,由中心完成对银行的技术调试、人员培训、账户的设立等相关工作。

    七、中心应制定对承办银行的考核办法和标准,根据受托银行办理委托业务的情况,定期进行绩效评价,建立能进能出的竞争机制。受托银行在办理住房公积金委托业务试运行一年中,出现下列情形的,中心应暂停委托业务,并向受委托银行提出限期整改的要求。

    (一)开展业务量小,业务差错多,管理混乱;

    (二)贷款逾期率居高不下,清理逾期不力;

    (三)执行住房公积金政策不当,把关不严,出现客户提供虚假的贷款资料骗贷住房公积金的情况;

    (四)发生住房公积金贷款尚未还清而房屋他项权证已经释放差错,给甲方带来经济损失;

    (五)承办住房公积金委托业务服务质量差,给中心形象造成严重损害的。

    承办银行在规定的期限内未整改或整改未达到要求的,中心应上报市住房公积金管理委员会批准,取消其办理公积金委托业务的资格。

    八、本意见中未尽事宜,按有关规定执行。

 

主题词:银行  住房公积金业务  意见  通知

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抄送:省住建厅;南通市住房公积金管理委员会委员,市委各部、委、办、局,市人大常委会办公室,市政府办公室,市政协办公室,市法院,市检察院,市各人民团体,南通军分区,市武警支队、消防支队、边防支队,南通边检站。

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南通市住房公积金管理委员会办公室 2010年5月22日印发

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                                              共印300份    

(作者:佚名 编辑:admin)