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市公积金中心开展住房公积金贷款资产打包转让工作

时间:2015年10月14日 信息来源:本站原创 点击: 【收藏此文】 【字体:

        今年8月,经南通市住房公积金管理管理委员会审批,同意市公积金中心与中国建设银行南通分行签订公积金贷款资产打包转让10个亿。

        根据住建部2015年4月召开的电视电话会议要求“公积金管理部门要把公积金存款用到极致,大力支持住房公积金缴存者的住房消费需求”的精神,结合南通市2015年以来住房公积金个贷比例一直高位运行的情况,为防范资金兑付风险,增强资金的流动性,扩大惠民受益面,市公积金中心与建行南通分行协商了住房公积金贷款资产打包转让事宜。

        公积金贷款资产打包转让是市公积金中心将部分存量住房公积金个人委托贷款整体打包出让给银行,由银行支付受让价款的一种融资方式。该融资方式双方特别约定,对受让的贷款债权按同期人民银行公布的贷款基准利率0.95倍与按同期公积金个人住房贷款利率计算所产生的还款额差额部分,由市公积金中心承担并补偿给建设银行,资产打包后的权利和义务,对原贷款个人无任何影响。

        南通中心此次开展的贷款资产打包转让工作属全国首创。根据市公积金中心上半年数据分析,通过开展此项工作,至少可以增加2900户公积金贷款户,增加房屋销售面积36万㎡,增加房屋销售收入28.8亿元,有力支持了南通市房地产市场的繁荣。


(作者:佚名 编辑:管理员)